1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
31.1万円/㎡
前年比-8.3%
川口市
43.4万円/㎡
前年比+2.2%
第78プレジデント蕨
埼玉県川口市芝二丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩9分
1985年築 / 5階建 / 18戸 / 鉄骨造造
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4階 / 46.42㎡の場合
相場
2,127万円
45.8万円/㎡
963
1,739
2,515
3,291
AI査定結果
推定相場価格
2,127万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,739万円〜2,515万円
37.5万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
第78プレジデント蕨
2,198万円（47.4万円/㎡）/ 4階 / 46.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 2,198万円 | 47.4万円 | 4階 | 46.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/05 | 2,499万円 | 42.5万円 | 2階 | 58.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/03 | 2,599万円 | 44.2万円 | 2階 | 58.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/26 | 2,699万円 | 45.9万円 | 2階 | 58.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/06 | 2,799万円 | 47.6万円 | 2階 | 58.79㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 第78プレジデント蕨 川口市芝二丁目 | 蕨駅9分 | 2,198万円 | 47.4万円 | 46.42㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション川口芝公園第2 川口市芝下一丁目 | 蕨駅20分 | 1,980万円 | 38.0万円 | 52.06㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2022/07/19 | 川口芝パーク・ホームズ 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅26分 | 1,580万円 | 36.5万円 | 43.3㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション川口青木町公園 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅18分 | 2,690万円 | 48.2万円 | 55.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/11 | シャルム西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,998万円 | 56.0万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/10 | ダイサンコーポ第2 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 1,640万円 | 37.6万円 | 43.67㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/23 | ハイリーハイツ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 3,480万円 | 68.5万円 | 50.77㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/04 | 第2並木町サニーコーポ 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,980万円 | 56.8万円 | 52.44㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/07 | 今井ビル 川口市西青木四丁目 | 西川口駅11分 | 1,680万円 | 40.7万円 | 41.32㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1982年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/05 | ジェム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,180万円 | 40.1万円 | 54.41㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/05 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,450万円 | 48.4万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.3%下落、川口市では2.2%上昇しています。
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1988年築 / 6階建 / 47戸 / RC造